不動產(chǎn)機動車
不良債權(quán)
江蘇保利拍賣有限公司拍賣公告
受中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司委托，我司定于2023年12月25日下午2時在南京市鼓樓區(qū)草場門大街111號京西賓館“江蘇保利拍賣會議室”公開拍賣“揚州仁壽投資股份有限公司不良債權(quán)”標(biāo)的資產(chǎn)。
該拍賣不良債權(quán)截止2023年9月11日，債權(quán)本金余額5997.32萬元，相應(yīng)利息、罰息、費用等，以協(xié)議約定及生效法律文書確定為準(zhǔn)。
保證人：揚州匯富建設(shè)工程有限公司、江蘇匯富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、揚州匯富生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司、傅元秋、王慧、傅文崗、楊紅英、揚州仁壽投資股份有限公司匯富金陵大飯店；
抵質(zhì)押物：
1、債務(wù)人名下位于江蘇高郵市文游中路133號房地產(chǎn)，其中：土地使用權(quán)7293.64平方米，建筑面積49303.68平方米；
2、債務(wù)人名下位于高郵市送橋鎮(zhèn)麗景苑17幢102室別墅，土地使用權(quán)面積128.23平方米，建筑面積443.85平米；
3、債務(wù)人股權(quán)(傅元秋等三人）20000萬元質(zhì)押登記（最高額），具體情況為：
質(zhì)押人⑴傅元秋將擁有的揚州仁壽投資股份有限公司股權(quán)19600萬元質(zhì)押、
質(zhì)押人⑵傅文侖將擁有的揚州仁壽投資股份有限公司股權(quán)200萬元質(zhì)押、
質(zhì)押人⑶傅文坤將擁有的揚州仁壽投資股份有限公司股權(quán)200萬元質(zhì)押。
即日起接受咨詢，有意向競買者請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)。（個人競買人報名須持本人居民身份證及復(fù)印件，如住所地與經(jīng)常居住地不一致的，應(yīng)在復(fù)印件上注明；企業(yè)競買人報名須持授權(quán)委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、最新公司章程復(fù)印件、直接或間 接擁有超過該單位25%股權(quán)或表決權(quán)、合伙權(quán)益、基金權(quán)益等權(quán)益的自然人及法定代表人的身份證復(fù)印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復(fù)印件。代理他人競買除須持授權(quán)委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復(fù)印件應(yīng)加蓋企業(yè)公章，個人競買人身份證復(fù)印件需本人簽字。競買人均須提供保證金匯款憑證。）
意向競買者須辦理保證金繳納手續(xù)，拍賣保證金為500萬元，保證金繳納截止時間為2023年12月25日上午10時，以款項實際到達委托人賬戶（戶名：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司；開戶行：中信銀行閱江樓支行；賬號：8110501013602072400）為準(zhǔn)。
交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)所涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。
付款方式：交易價款的支付方式可選擇一次性全額付款或者分期付款。同等價格下，選擇一次性全額付款者優(yōu)先。競買人報名時須明確付款方式。
如采取一次性付款的，拍賣成交后7日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并付清全部價款。意向保證金（如有）和拍賣保證金（不計息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在付清價款時可沖抵債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
如采取分期付款的，拍賣成交后7日內(nèi)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的30%作為首付款，剩余價款在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起36個月內(nèi)全部付清，且自合同簽訂之日起每半年支付不低于轉(zhuǎn)讓價款的10%。拍賣保證金（不計息）和意向保證金（如有，不計息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在買受人向我司支付首付款時保證金可沖抵債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。分期付款時間內(nèi)，以未付價款為基數(shù)，從支付完畢首付款之日起算，按8%/年按日計算資金占用費，在買受人每次支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款時，一并結(jié)清當(dāng)前時點對應(yīng)的資金占用費。
拍賣成交后，意向保證金（如有，不計息）和拍賣保證金（不計息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在付清價款時可沖抵債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。如溢價成交，買受人按照超過保留價部分的2%向拍賣公司支付拍賣傭金。除此以外、買受人無需向拍賣行支付其他費用。
公司地址：南京市雨花臺區(qū)小行路52號鉑悅瀾庭13幢102室。
受理公示事項聯(lián)系人及聯(lián)系電話：13305143513、18168054931、025-57710663、025-57710729、025-57710758
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀(jì)檢審計聯(lián)系人 許女士025-57710703
江蘇保利拍賣有限公司
2023年12月8日